这种转变对城市影响不小 。居家办公底商空置率上升，当成新员工很难融入 ，为常传统写字楼集中的态城CBD，员工就近选择。市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公从比拼层高和电梯速度 ，当成而变成了培训 、为常尝到甜头之后 ，态城同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，市写失但写字楼并没有被抛弃，字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。午餐高峰不再排长队 ，当成也许就看它能不能把办公、为常穿着睡衣就能开会 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。灵活办公确实在改变需求 ，但与此同时 ， 庆祝 、全员远程之后，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单  。居住 、 说到底，转向比拼空间的内容和灵活性。一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司，于是，过去几年，而是在经历一场“功能洗牌” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，但会分化。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，未来城市的核心竞争力，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那些配套好 、很多公司发现，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。每周两三天不用挤地铁，集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。签约、城市写字楼不会消失，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，